一、沒有立遺囑時遺產如何繼承
如果沒有遺囑bai，應按照法定繼承分du配遺產。根據規定，是zhi由第一順序繼承人來繼承遺dao產，第一順序繼承人喪失繼承權或者放棄繼承權的，那麼才會有第二順序繼承人繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第十三條規定：
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
二、房產繼承的條件
1、繼承應當在被繼承人死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。
2、繼承遺產人應當是被繼承人合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。
繼承開始後,按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡後如果其生前立有遺囑或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議則按法定繼承處理。
第一順序繼承人在正式繼承房產之前先要搞清楚一個問題，那就是這套房產是不是逝者一個人的，比如丈夫去世了，那麼妻子也是共有產權人的情況下，丈夫的父母和子女能夠繼承的只是這套房子一半的產權，即使是作價分割房款，也是半套房款。
遺產繼承權繼承人可以享受也可以選擇放棄，一旦放棄就不可以反悔。繼承人繼承了被繼承人的財產，那麼繼承人也要繼承被繼承人的債務，不可以只繼承遺產不繼承債務。被繼承人的遺產不夠償還債務的情況下，繼承人可以不用償還。
