一、深圳房產繼承過戶流程：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證；
房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明
2、該套房屋的產權證明或其他憑證
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案
4、繼承人的身份證件有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
二、申請人應當向登記機構提交下列檔案：
辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
過戶的具體材料：
1、深圳市房地產登記申請表(房地產轉移、變更、登出登記)
2、申請人身份證明材料(產權登記)：
申請人身份證明材料包括：個人身份證明，或企業法人營業執照和法定代表人證明，或國家機關負責人證明，或市政府批准設立組織的檔案和該組織負責人證明。境外企業、組織提供的身份證明應按規定經過公證或認證。
3、《房地產證》
4、房地產買賣合同書(涉外的需經公證)或委託拍賣合同及拍賣成交確認書等轉移文書
備註：
1、涉及“限購令”規定需提交的材料：
符合《關於進一步貫徹落實國務院檔案精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》【深府辦〔2010〕82號】規定的家庭購房條件的，需提供：
(1)《家庭成員情況申報表》;
(2)已婚、離異和未成年人提供家庭成員的戶口簿和(二代)身份證;
(3)婚姻狀況證明：已婚的需提供結婚證，離異的需提供離婚證明;年滿18歲已到法定結婚年齡的未婚居民，提供戶籍所在地民政部門出具的未婚證明。
(4)非本市戶籍居民，提供主管部門出具在本市最近連續1年以上納稅證明或交納社會保險的證明檔案。
2、涉及減免稅款的，應提供相應的證明。
深圳房產繼承過戶流程注意有兩點：一是遺囑繼承，二是法定繼承，兩種繼承型別。需要根據根據房產繼承的型別提供相對應的資料要求。如果是法定繼承需要親屬關係的證明檔案，如果是遺囑繼承，需要相關的遺囑證明。
