一、房產代書遺囑範本的格式是什麼?
立遺囑人:姓名 ,性別 , 年 月 日出生,民族:漢族,現住 ,身份證號: 。
現因為立遺囑人年事已高,為避免後人因遺產繼承問題發生爭議,因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:
一)關於本遺囑
1、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
2、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示,未受到脅迫、欺騙;
3、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產,是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
4、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。
二)本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人於 年 月取得了位於 房屋產權,房屋建築面積_ 平方米,房屋所有權證號:
2、 自願將該房屋贈與 個人。
3、 必須對 盡到贍養義務,否則取消 對本房屋的繼承權。
三)其他:
1、本遺囑一式三份,由 、公證處各執一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,其他任何人不得有爭議。
立遺囑人: (簽字)
見證人: (簽字)
受益人簽字認可本遺囑及內容: (簽字)同意按該遺囑進行繼承。
(公證處蓋章)
時間: 年 月 日
二、代書遺囑生效的條件
1、必須有兩個以上見證人在場見證。
2、須由遺囑人口述遺囑要點,然後由見證人中的一人代為書寫,寫成書面遺囑後,代書人向遺囑人宣讀。代寫人不能是見證人以外的其他人,也不能是繼承人、受遺贈人等法律規定的不能作為遺囑見證人的人。
3、必須註明年月日,並由代寫人、其他見證人和遺囑人簽名。
遺囑的寫法其實沒有什麼特別的,就算是找別人代書也是這麼寫的,代書人只不過是按照立遺囑人個人的意願,把立遺囑人自己的想法以文字形式表現出來,不過,對代書遺囑的要求是必須要有兩個以上的見證人,沒有見證人的話遺囑可能會被判定為無效的遺囑。