夫妻財產製度，是有關夫妻財產的歸屬、管理、收益、使用和處分，夫妻債務的清償，夫妻家庭生活等費用的負擔，婚姻終止時夫妻財產的清算和分割，對外財產責任等的法律制度，是適用物件範圍相當廣泛的一項重要的財產製度。在私有經濟等多種經濟形式迅速發展今天，夫妻財產的內容和形式都有了較大的變化，呈現出多樣化、複雜化趨勢，對夫妻財產製度問題的即時探討，有著重要的現實意....
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新婚姻法共同財產房產離婚房產如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
