肯定是無效的，這種時候，其中一方當事人完全可以請求人民法院撤銷財產分割協議書，並重新分割財產，《民法典》當中規定了協議無效的幾種情形，除了欺詐訂立合同的，合同內容不符合法律規定也是無效的。
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
二、離婚籤財產分割協議注意什麼?
1、離婚財產分割協議首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、時間、生育子女時間個數、離婚原因。
2、其次，必須有雙方同意離婚的表示，不離婚而分割財產的，離婚財產分割協議無效。
3、離婚後，未成年和不能單獨生活的成年子女和哪方共同生活，如何給付，給多少。未和子女共同生活一方對子女的探視時間及方式等。
4、對夫妻共同財產和的分割。
5、一方有困難另一方實施經濟幫助的具體時間，內容包括無房屋產權無房可居一方的居住問題如何解決。
三、協議離婚的條件是什麼?
1、協議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份
2、夫妻雙方確實是自願離婚
夫妻雙方自願離婚是協議離婚的最重要的條件，其他有關離婚的事宜，包括離婚後子女撫養和財產問題的處理，夫妻可以在自願離婚的前提下，本著互諒互讓、好聚好散的精神，共同協商，妥善解決。
3、雙方當事人須為有完全民事行為能力的人
離婚事關婚姻家庭關係的重大變更，是一種重要的民事法律行為。對離婚行為而言，只有在雙方當事人具有完全的民事行為能力時，才能進行登記離婚。
存在欺詐行為，訂立離婚財產分割協議是無效的，夫妻倆簽訂協議分割財產，需要在協議中明確財產的範圍，財產的分割方式，雙方的違約責任，出現爭議後的解決方式，可以攜帶該協議書，本人的身份證，戶口本，結婚證，去婚姻登記機構辦理登記離婚。
