一方父母在婚前出資購買房產離婚怎麼分應當是根據不同情況來作出判斷的，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
1、母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
2、母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
3、一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或宣告，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
4、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。
5、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同於個人出資行為。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關係抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
二、一方出軌，離婚財產的分割應遵循的規定是什麼?
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
在現實生活當中，如果對方的父母在婚前出資購買房產，那麼這個房屋在離婚的時候如何來進行分割，是否是屬於自己共同財產，應當根據不同情況來作出不同的選擇的判斷，如果說是婚後全資購買的情況之下，房屋登記在子女的名下，那麼一般是視為對於自己自己的贈與。
