婚後獲得的拆遷安置房因市場原因的部分屬於夫妻共同財產，離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。婚前一方的個人財產，在婚後因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換，因此拆遷後置換的房屋仍屬於一方的個人財產，離婚時不參與離婚財產的分割。
婚前個人房屋，婚後拆遷，補償差價的安置房，如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由於拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。
被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。
二、離婚後安置房分割需要什麼材料?
1、離婚後雙方到房屋產權登記部門按房產分割或夫妻離婚析產辦理，提供的材料有：房屋所有權證;離婚文書(法院判決的)或離婚協議書(協議離婚的)並且離婚協議書要雙方當場確認，不能雙方到場的此協議書要經房改。
2、本人身份證明，協議離婚的要雙方的身份證明，房屋產權要提供原購房契約影印件;房屋所有權證附圖、和登記表影印件。
3、想要離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證後再行辦理過戶手續，如果對於房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證後，再去辦理過戶手續即可。
如果是夫妻離婚的，那麼就需要對夫妻之間的財產予以分割，在分割財產的時候，一般只能分割夫妻之間的共同財產，如果是雙方當事人之間有約定的，那麼就可以分割夫妻一方的婚前個人財產，一般會按照夫妻均等的原則予以分割。
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