婚前房產 婚後共同還貸 房產增值

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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婚前按揭購房婚後共同還貸房產增值部分歸誰

共同還貸增值部分歸夫妻雙方所有，離婚時房屋增值部分分為：共同還貸部分和未償還貸款部分。婚前個人財產貸款購買，婚後夫妻共同還貸，這種情況，在房屋的權屬上還是屬於夫妻個人財產。婚前個人財產全款購買的房屋屬於婚前財產。