一、離婚分財產是平分還是怎樣進行分割?
1、夫妻共有房屋。
指夫妻共同享有完全所有權的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據《婚姻法解釋(二)》第19條的規定：“由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。”對於父母給子女出資買房的情況，《婚姻法解釋(二)》第22條規定分為婚前行為和婚後行為區別對待：當事人前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
關於夫妻共同房屋的分割方法問題，《婚姻法解釋(二)》第20條規定：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、夫妻一方所有的房屋。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、但屬於原拆原建並未變更產權登記的，房屋仍歸產權人所有，增值部分屬於雙方共同所有，在時增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人以合理折價款補償給另一方;對原原房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋權屬應按夫妻共同財產處理。
離婚中處理這類房屋時，住房一般仍歸該所有人。根據《婚姻法》第42條和《婚姻法解釋》(一)》第27條的規定，一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助，以住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
家庭成員共有房屋
此種共有也就是夫妻與其他家庭成員的共有房屋的情形。夫妻結婚後，與一方的家庭成員共同生活，夫妻財產和家庭共同財產沒有分開，包括房屋也屬於夫妻和家庭其他成員共有的。對於這種情況《離婚意見》第20條規定，離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產案件審結後再恢復離婚訴訟。
離婚的時候，雙方當事人關於房屋的分割問題，大打出手的現象是十分常見的，所以因為這件事情鬧上法庭，要求法院來進行分割，通常情況下來說，如果是屬於夫妻共同財產，那麼原則上應當均分，但是由於雙方在購買房屋所出的房款，比例不同，所以會有一定的差異。
