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婚前購房婚後離婚財產分割時可以分割房產嗎

財產分割 閱讀(8.98K)

婚前購房婚後離婚財產分割時可以分割房產嗎

一、婚前購房婚後離婚財產分割時可以分割房產嗎?

如果婚後加上了配偶的名字,財產分割時就可以分割房產,屬於夫妻共同房產的情形:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋。

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋。

4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有。

5、結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的。

6、結婚後,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的。

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

二、夫妻共同財產的範圍

《民法典》第一千零六十二條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定,即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金

(2)生產、經營的收益

(3)智慧財產權的收益

(4)繼承或贈與所得的財產

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。

婚前買房的這種狀況,到底可不可以在離婚時被另一半分割,關鍵就看房產證上的名字了,還有幾種比較特殊的狀況是,結婚之前是男女雙方用自己的積蓄購買的這套房子,這一點肯定是毋庸置疑的,本來就是兩個人出錢購買的,自然都可以要求分割。