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離婚的時候大部分都會涉及到房屋的歸屬問題，一旦確認了房子的所有權就需要由原先的兩個人的名字變更為一個人的名字，或者是從一個人的名字變為另外一個人的名字。那麼離婚房子過戶收費標準是什麼呢，需不需要和正常的購房一樣繳納稅費呢。
一、離婚房屋過戶收費標準是怎麼規定的?
(一)稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。
依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過戶時,可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
二、離婚房產過戶要交稅嗎?
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬於房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)
離婚房子過戶收費標準主要就是上面的這個樣子，需要注意的是離婚的時候進行房屋過戶是不需要交稅的，這點是需要了解的。在協商一致後，應該儘快的辦理房屋的過戶手續，以免因為時間過長而導致需要其他手續才可以辦理，如果過戶的時候發生爭議可以提起訴訟解決產權歸屬問題。
