1、按同居關係處理,可主張分割同居期間的財產。購房合同內容和簽字的人是誰，出資狀況如何，產權證上名字是哪一方。根據此才能確定是否有權，即：出示出資證明要求分割房產。
2、在同居關係結束時，對同居雙方的共同財產，有協議的，直接按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況來分割，具體而言就是按雙方的出資額來分割。當然個人財產就歸個人自己所有，與另一方沒有關係。怎麼分割需要根據具體的財產情況確定。
3、房屋，房產歸屬持有房產證一方。財產，財產及物品的持有歸屬權一方。協商不成，準備好證據材料可向法院提起訴訟。
4、“共同所得”。構成共同所得，也要具備二個條件：一是雙方共同生活，這是形成共有關係的基礎;二是雙方共同勞動、經營或管理，這是產生共有關係的前提條件。只有同時具備這兩個條件，才能構成共同所得，否則應視為個人所得。
5、如是同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權，雙方終止同居關係時原則上應均等分割。
6、2007年10月1日實施的《民法典》第三百零八條規定：“共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。”
二、無結婚證分財產所需證明
1、出示同居證明
2、出示自身的收入證明，證明自己有經濟條件購買房產等同居後財務。
3、出示認購房產的出資證明
有些人在結束第一段婚姻關係之後，由於對婚姻不信任，所以在開始一段新的戀情之後，並沒有迅速的領結婚證，但是仍然和對方生活在一起，這個時候如果分手需要對財產進行分割的話，應當按照同學的關係來進行處理，這和之後財產分割是存在差異的。
