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解除合同分為法定解除和協議解除一、法定解除。1、因不可抗力致使不能實現合同目的。2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,等等。二、協議解除。合同協議解除的條件,是雙方當事人協商一致解除原合同關係。根據《民法典》第五百六十二條:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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