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合同效力
租房霸王條款的合同是否有效?
2023-11-24
律師解析:其實霸王條款不是嚴格意義上的法律用語,法律上稱為“格式條款”,格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定,並在訂立合同時未與對方協商的條款。格式條款有下列情形之一的,該格式條款無效:(1)提供格式條款一方不合理...
草簽合同是否有法律效力?
2023-11-22
律師解析:草簽合同,具備合同生效條件的,具有法律效力。合同生效應當具備以下條件:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。二、意思表示真實。三、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。此外在法律有明確規定...
合同有無法律效力由哪個部門界定
2023-11-29
律師解答:法院。律師解析:合同有無法律效力主要是由法院界定。合同無效的情形分別有:違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;無民事行為能力...
個人之間的保密協議是否有效?
2023-11-28
律師解析:對個人和個人簽訂的合同,只要合同的內容符正當律劃定,當事人在自願正當的條件下籤訂的,合同具有法律效力,受到法律保護。我國《民法典》規定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二...
買賣不破租賃該如何理解
2023-11-12
律師解析:買賣不破租賃是指在租賃關係存續期間,租賃物所有權的變動不影響租賃合同的效力。由於在抵押權實現時,租賃物的所有權自會因拍賣、變賣、折價等實現行為而發生變動,故而抵押權與租賃權的關係也應當遵循買賣不破租...
怎樣確定運輸合同糾紛管轄法院
2023-11-12
律師解答:根據民事訴訟法約定。律師解析:1、首先看是否有合法有效的約定管轄的協議,有協議約定的法院有管轄權,如果沒有約定,則根據法定管轄來確定管轄法院,即被告住所地法院肯定有管轄權。2、如果合同已經履行的,則合同履行...
未辦理登記前訂立的不動產物權合同會有效嗎
2023-11-12
律師解析:未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立之時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。法律依據:《民...
合同被認定無效的法律後果有什麼
2023-12-02
律師解析:合同被認定無效的法律後果有:1、合同無效的,不具有法律效力;2、當事人因此取得的財產屬於不當得利,應當予以返還;3、有過錯的一方當事人應當賠償對方由此所受到的損失,各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律...
事故私了協議是否有效
2023-11-21
律師解析:視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:(1)協議當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;(2)協議當事人意思表示真實;(3)協議不違反法律或者社會公共利益。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民...
地役權未經登記對受讓人不具有約束力嗎?
2023-11-24
律師解析:地役權未經登記,不得對抗善意第三人,對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定,地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第...
民法典中籤訂了霸王合同有法定效力嗎
2023-11-11
律師解析:關於霸王合同的效力,不能一概而論,要結合具體的情形來分析。首先,如果在簽訂合同時,提供格式合同的一方履行了提示說明義務,並且不違反法律、行政法規效力禁止性規定的,那該合同就是有效的。其次,如果在簽訂合同時,提...
幫別人籤別人名字要負責任嗎?
2023-11-23
律師解析:幫別人籤別人名字是否要負責任分情況:1、如果是得到他人授權幫別人簽字的不承擔責任;2、如果沒有委託人委託、授權,私自代替他人簽字,是違法的行為,善意相對人有權請求代簽字的人履行債務或者就其受到的損害請求其...
購房合同能增加補充協議嗎?
2023-11-24
律師解析:當事人協商一致,購房合同可以增加補充協議。一般情況下,補充協議的效力應基於整個合同。如果合同沒有特別約定,經雙方協商一致簽訂的補充協議就與主合同具有同等的法律效力,其實實際操作上,“補充協議”的效力往往...
已抵押房屋能夠租賃嗎租賃合同有效嗎
2023-07-07
律師解析:已經抵押的房屋是能夠租賃的,抵押不影響租賃。租賃合同滿足下列條件是有效的:簽訂租賃合同的當事人是具有相應的民事行為能力人;簽訂租賃合同的當事人意思表示真實;租賃合同的內容符合法律法規和公序良俗;法定其他...
一個公司勞動雙合同是否違法?
2023-11-24
律師解析:違法。所謂雙合同也就是“陰陽合同”,指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份並不是雙方真實意思表示,而是以實現其他目的為目的;“陰陽合同”是一種違規行為,在給當事人帶來“利益”的同時,...
新的合同簽完舊的合同還有效嗎
2024-03-02
律師解析:無效。但如果新合同中約定,舊合同不作廢的,舊合同可以繼續發生法律效力。根據相關法律規定,當事人基於自願原則,依法訂立的合同,自成立時生效。合同是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方...
電子簽名怎麼才能有法律效力
2023-11-22
律師解析:電子簽名有法律效力的要求有:身份經過第三方有效認證,滿足法律規定的認證要求;電子簽名能夠標識簽署人、簽署時間,防篡改,滿足法律規定的有效電子簽名要求;資料電文原件,能夠可靠地保持內容完整、防篡改,滿足法律規定...
合同沒有日期是否會有效
2023-11-23
律師解答:有效。律師解析:有效。如果合同雙方簽訂時沒寫日期,還是有效的。合同日期在法律規定中不屬於必備生效內容。後期可以進行補籤日期來確保權益。如果雙方自願,並且未違反法律強制性規定,合同的簽定時間不屬於合同的...
告知書有什麼法律效力?
2023-11-23
律師解析:告知書是否具有法律效力要根據具體情況來判斷。如果本人在告知書上簽名,且告知書內容合法,又有政府的公章的話,告知書一般是具有法律效力的。如果是員工告知書的,員工在告知書上簽字,即視為告知書生效,將來發生爭議...
股權代持協議無效的情形有什麼?
2023-12-11
律師解析:股權代持合同無效的情形如下:1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2.訂立合同當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3.合同以合法形式掩蓋非法目的;4.合同損害社會公共利益;5.合同內容違反法律、...
上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳x小組與上杭縣蛟洋鎮鄒x村民委員會等確認合同無效糾紛上訴案
2024-01-07
上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳x小組與上杭縣蛟洋鎮鄒x村民委員會等確認合同無效糾紛上訴案福建省龍巖市中級人民法院民事裁定書(2016)閩08民終544號上訴人(原審原告)上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳洋小組(以下簡稱陳洋小組)。負責人張X...
個人可以和公司簽訂承包合同嗎?
2023-11-24
律師解析:個人可以和公司簽訂承包合同。但是具體是否是有效合同要要依據具體情況而定,如果不違反法律強制性規定的,一般具有法律效力。如果違反了則屬於無效合同,無效合同,是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,在法...
簽訂格式合同的會面臨哪些風險
2023-11-28
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》簽訂格式合同有可能會面臨下列風險:1、有違公平原則之虞的風險。2、免責條款風險。3、格式條款無效的風險。4、特別條款的效力優於格式合同條款效力的風險。5、對格式合同的不利...
合同糾紛追訴期限多久
2023-11-23
律師解答:自知道訴訟權利之日起三年內。律師解析:根據現行法律規定,合同糾紛案件的處理期限與訴訟時效相同,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起三年內可起訴。而特殊合同糾紛,如因國際貨物買賣合同和技...
合同沒蓋騎縫章怎麼判定呢
2023-12-06
律師解析:騎縫章是在合同內容為多頁時,為了防止合同中的頁面被替換,而加蓋的。但並不是必須合同中必須加蓋的,因此,合同沒有蓋騎縫章不影響合同效力。只要符合以下條件,就是有效的:(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民...
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