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看情況。1、如果房東和租客在租房合同上簽字,並約定定金,押金或租金,房屋租賃合同成立並生效後,定金也就有法律效力。如果租賃合同不成立、未生效,那麼租房定金就不具有法律效力。2、如果沒有簽訂書面協議,但實際交付了定金的,所出具的定金收據具有法律效力,定金擔保有效。法律依據:《民法典》第五百六十八條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
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