房屋租賃合同認定無效 | 房屋裝修損失如何承擔

租賃合同無效的，承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態，造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。