我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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房屋租賃無效損失賠償分為哪幾種情況 房屋租賃合同如何寫有效
出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：
根據《合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的房屋出租事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房屋坐落於 ，建築面積 平米。
第三條 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供個人居住用途，不得招攬他人。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則需要在租賃期滿前20日內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如乙方租賃期滿前退租，則剩餘租金不予退還，作為乙方支付的違約金。
第四條 該房屋租金為每月 元，租金總額 元（大寫： ）。租金在簽訂本合同時一次性付清，甲方向乙方出具收款收據。
第五條 為確保房屋及所屬設施完全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元。乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施並結清應付費用後，經甲方確認後將保證金無息返還。
第六條 乙方承擔租賃期內的水費、電費、燃氣費等相關費用
第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償
第八條 乙方不得改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置。
第九條 在租賃期間內，乙方不得轉租、轉借承租房屋，並不得利用承租房屋存放危險物品或者從事違法犯罪活動。
第十條 乙方有違反該合同約定行為給甲方造成損失時，需要支付甲方2個月的租金作為違約金；尚不足以彌補甲方損失時，乙方還應承擔相應的賠償責任。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
