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合同違約
應該如何約定合同解除時的違約金
2023-11-23
律師解析:1、合同解除時的違約金約定是:當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的,在一方違約的時候,應當向...
裝修工期延誤賠償標準是什麼?
2023-11-23
律師解析:如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
民法典買賣合同違約如何處理
2023-07-01
律師解析:簽訂買賣合同後違約,需按照合同約定承擔違約責任,一般是按照約定支付違約金或者賠償損失,損失額一般相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。根據法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同...
遲付租金 | 可以收回租賃物嗎?
2023-07-03
現在什麼都可以共享,共享單車是我們最熟悉的東西,其實我們最早的租賃在某種程度上來說也是一種共享,可以租賃房屋、孩子的玩具等等。租賃多了自然就會遇到承租人拖欠租金的情況,這是不可避免的,畢竟有素質的人很多可是沒有...
加盟店合同上沒有寫違約金怎麼辦
2023-07-02
律師解析:1、如果加盟合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括...
違約責任如何寫
2023-11-24
律師解析:違約責任需要包括:1、違約責任承擔方式,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定。3、損害賠償的範圍。4、違約金,當...
因委託代理髮生糾紛 | 要到哪個法院起訴?
2023-07-03
在生活人,經常會有委託他人辦事的情況出現,同時也經常會因此出現糾紛。當因為委託關係出現糾紛時,不管是受託人和委託人都應該通過法律手段積極維護自己的權益,向規定的地方進行起訴。根據《民事訴訟法》的相關規定,對於因...
與相關部門簽訂招商引資協議以後 | 對方違約怎麼辦?
2023-11-24
律師解析:簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同,造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約,是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對...
租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償
2023-12-08
律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬於違約行為,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...
付了首付的房子想退違約金會怎樣算
2024-02-27
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期...
民法典規定甲方違約如何處理
2023-11-23
律師解析:《民法典》規定甲方違約的處理方式是:要求對方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違...
快遞延誤涉及到哪些賠償
2023-07-02
律師解析:快遞延誤涉及到的賠償包括保價約定的賠償。當快件出現延誤時,消費者可以視為快件丟失,要求賠償,信件丟失按服務費2倍賠償,根據道交法及其相關解釋的規定,包裹原則上按照保價實價賠償,沒有買保價的包裹將按照具體服...
銀行按揭辦不下來退房違約金多少?
2023-11-29
律師解析:先根據合同要求處理。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下,合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約...
租期沒到不想租了 | 違約如何辦?
2023-11-24
律師解析:租期沒到不想租了,違約應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成...
合同的訂立可以約定生效日期嗎
2023-07-07
律師解析:合同的訂立可以約定生效日期。因為民法尊重當事人意思自治,任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按...
合同約定“股權轉讓710萬 雙方永不反悔” 一方違約後合同能否解除?
2023-07-01
律師解答:需要根據具體情況分析。律師解析:如果一方是根本違約,屬於法定解除情形,可以解除。股權轉讓合同具備下列情形的能被解除:1、合同雙方協商一致的,可以解除合同;2、約定、法定解除事由達成的,解除權人可以解除股權轉讓...
民法典合同違約怎麼辦
2023-07-01
律師解答:向法院起訴。律師解析:向法院起訴。如果對方不履行合同,另一方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者解除合同賠償相應的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救...
工程未按時完工時如何計算違約金?
2023-11-24
律師解析:工程未按時完工的違約金可以按照合同約定的數額計算,也可以按因違約產生的損失賠償額計算。雙方可以就違約金事宜進行協商,協商不成可以向法院提起訴訟。一、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場...
違約是不是可解除合同
2023-11-12
律師解析:違約是否可以解除合同:根據《中華人民共和國民法典》違約是否可以解除合同可以從兩個方向來看:1、對方違約。在對方明確違反雙方的合同條款時,是可以行使合同解除權的。2、我方違約。違約方可以在合同目的確實不...
民法典違約金如何支付
2023-07-02
律師解答:按約定或法律規定支付。律師解析:對於合同違約金有約定的按照約定支付,由法律直接規定的違約金按照法律規定支付。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;如果約定的違約...
怎樣區分違約金與賠償金 | 勞動者跳槽是否支付違約金
2023-07-02
律師解析:1、是否寫進合同。違約金是一方當事人違反合同給另一方當事人造成損失時,只要合同中寫進了違約金條款,那麼一方當事人違約後就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行...
違約責任條款沒寫應該怎麼處理
2023-12-07
律師解析:當事人在合同中沒有約定違約責任的,出現合同違約後,可以按以下情形處理:(1)按法定方式承擔違約責任,合同當事人可以要求違約方繼續履行合同、採取補救措施或者賠償損失;(2)如果當事人就違約責任承擔產生糾紛的,可以申...
合同簽訂後一方違約怎樣處理
2023-12-09
律師解析:合同簽訂後一方違約的可以先協商;協商不成的可以選擇訴訟或仲裁。法律規定,一方違約的,應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成...
合同的違約責任有哪些
2023-07-06
合同法約定的違約責任有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。如果對方的違約行為,導致合同目的不能實現的,無過錯方可以要求解除合同,並且可以同時請求對方承擔賠償損失的違約責任,以保障自己的損失得到最大程度的賠償...
網購平臺惡意下單算違法嗎
2023-07-06
惡意下單是有可能造成違法的,惡意下單本身主觀上存在惡意的行為,會對經營者的正常經營活動造成影響,但具體要承擔什麼法律責任,要依據實際的情況才能確定。惡意下單涉及到的法律責任:1、可能會造成合同違約;2、可能存在詐騙...
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