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土地轉讓違約金十倍合法嗎

合同違約 閱讀(1.77W)

違約金由合同雙方自行協商後確定,法律上沒有規定違約金的標準。但是,司法實踐中,違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高(超過實際損失的30%),人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;同樣的,如果違約金約定過低(低於實際損失的30%),守約方也可以要求法院調高違約金數額。
因此,土地出讓金額合同約定違約金標準,最高不能超過合同金額的30%。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

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