一、民法典規定合同備案撤銷需要多久
合同備案撤銷，房屋交易登記管理部門應當自受理之日起30日內予以辦理。《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
二、房產協議書怎麼寫
才有效簽訂合同生效有兩種情況：
一是必須依法辦理批准、登記等手續才生效，以辦理該手續為確認生效的時間。
在這種情形下當事人雙方在簽訂合同後，須將合同在規定的部門辦理批准或登記，合同才能生效。
二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登記。
房屋買賣合同屬於第一類買賣合同。
同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區別的。
根據《民法典》第二百零九條規定：
“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
”不動產的所有權變動應登記才生效，也就是過戶登記手續的完成。
房屋買賣合同的效力與房屋所有權轉移的效力區分開來，規定該類買賣合同從依法成立時成立並生效，所有權從登記過戶生效。
根據我國法律規定，合同備案的撤銷，房屋交易登記管理部門應當自受理之日起30日內予以辦理。
商品房預售合同登記備案手續是可以委託代理人辦理的。
因此申請撤銷也是可以委託他人幫忙辦理。
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