我們常說要簽訂各種合同，常見的有房屋租賃合同，勞動用人合同等。合同到期簽訂補充協議還有沒有法律效用？如果是房屋出租的話，會存在續租的情況，在這種情況下補充協議應該怎麼寫呢？那麼下面就由小編來為大家解釋一下相關問題吧。
一、合同到期簽訂補充協議還有沒有法律效用？
1、在當事人雙方簽署的合同中約定的條款，雙方都應該嚴格遵守;
2、如合同已經到期，則合同已經終止。由於合同履行中存在的問題也是按原合同執行。如甲方在合同到期後用非書面的形式解釋以前合同的條款，使乙方在不太知情的情況下答應，這一點是不具備法律效應的。因為，首先合同已經結束，不存在合同條款的延展性，如果有延展性，也應該在合同到期前雙方書面進行重新約定和明確，其次，用電話錄音的方式，目前在人民法院審理的時候，如上述案是不能被法院採信作為依據的;
3、據此，這種電話錄音導致的所謂補充協議是無法律效應的。
二、房屋續租補充協議模板
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
居間人(丙方)：
備案證號：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋______市_____區_______小區_____號樓______單元____門續租事宜達成以下協議並共同遵守：
一、續租期限為__年__個月，具體時間為：自__年__月__日至__年__月__日止。
二、續租月租金為人民幣____元整(大寫____)。
三、付款方式為壓____付____ ，每下期租金應提前_____天支付。
四、續租押金為人民幣____元整(大寫____元)，此次需補交人民幣___元整(大寫____元)。
五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後：
甲方應向丙方支付人民幣____元整作為佣金;
乙方應向丙方支付人民幣_____元整作為佣金。
六、本續租協議仍按原《房屋租賃合同》的相關條款執行並保持不變。本續租協議與原《房屋租賃合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。
七、本續租協議履行中如三方出現任何疑議，首先需要採取三方協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日，乙方需向甲方交納租金(人民幣) ___元整，租期為___年____月___日至___年____月____日。
十一、收款方銀行開戶名：
賬 號：
開 戶 行：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
居間人(丙方):
經紀執業人員簽章：
聯絡方式： 資格註冊證書編號：
經辦人簽字：
簽訂日期： 年 月 日
我們從上文中瞭解到，合同到期後簽訂的補充協議在雙方都達成一致意見後是可以續約的，但是必須有書面說明，如果只是在電話或者網路溝通是無效的。關於“合同到期簽訂補充協議還有沒有法律效用？”小編就問你整理到這，如有疑問歡迎諮詢。
