交了三個月房租能退嗎

視具體情況而定。如果是交了三個月房租但是 沒有住滿三個月要退租的，屬於違約行為，如果在租賃合同中已經約定了違約金的，按照約定的違約金賠償，房租可以退還。
《民法典》 第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。