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轉租協議三方合同書簽訂流程如下:1、檢視二房東的有效身份證明及以及和大房東簽定的租賃合同,並經大房東確認可以轉租。2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。4、對提終止合約情況做出約定。5、簽訂轉租協議三方合同書,辦理租賃登記備案手續。【法律依據】根據《民法典》第七百十六條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
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