居間協議是否就是房屋買賣合同

居間協議不是房屋買賣合同。
居間協議或居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。不是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的買賣合同。
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。