房屋買賣雙方私下公證有效嗎

房屋買賣，依法簽訂房屋買賣合同後，雙方私下協商公證是有效的。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證機構受理公證後，即表明該行為為合法行為。
《公證法》第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。