對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報酬，而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及時發放以及福利的保障是提高員工工作積極性最為有效的方法。
精選律師 · 講解例項
買房子差額稅是什麼意思？
一、買房子差額稅是什麼意思?
根據國家規定，出售房屋時需要繳納個人收入所得稅;繳納的稅率按差額的20%繳納或全額的1%繳納，差額20%就是現成交價(評估價)減去原房屋原值後的20%;
現成交價(評估價)很明白，原房屋原值參看下面：
1、自建的房屋
需要提供原土地申請使用、建房申請等行政費稅發票、建築公司的建築發票、建築材料發票和裝修等發票的累計總和;
2、購買的商品房
原開發公司售房發票、契稅單、裝修等發票的累計總和;
3、購買的二手房
原來房主交易時的營業稅認定繳納發票、個稅認定繳納發票、契稅單、裝修等發票的累計總和。
買房子需要公司章是什麼章?
貸款買房子需要蓋公章，沒有公司可以尋找擔保人進行擔保即可。
需要擔保人的情況：
① 提供不了銀行需要的相關資料;
② 無法提供相應的資產證明;
③ 銀行為了降低貸款風險。
擔保人相關：
① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任;
② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄;
③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小;
④ 擔保期間，貸款稽核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
