在房屋租賃或是土地交易的過程當中，他項權往往體現了土地的效用價值同時也為他人的使用權提供了證明。當交易活動結束時，為了避免日後的經濟權益糾紛，需要對他項權證進行登出。關於蘇州登出他項權證的流程有哪些該問題在本文中進行了詳盡的說明。
蘇州登出他項權證的流程有哪些?
要登出房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意登出證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。
還了按揭後，登出的單位是房管局。但需要銀行出具證明。
登出的時間一般為十五個工作日內。
登出他項權證材料：
1、房地產權證2、他項權證3、登出登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及影印件，(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書(蓋公章)6、受託人到現場，出具身份證原件、影印件7、還款證明、委託人身份證影印件
申請人應提交的資料
1、申請人申請登記的正式檔案;(單位)2、《土地登記申請書》;3、抵押人、抵押權人營業執照(單位);4、抵押人、抵押權人法定代表人身份證明書(包括個人);5、抵押人、抵押權人身份證原件及影印件;6、法人委託書及代理人身份證原件及影印件(專業代理機構需提供資質證明及代理人職業資格證書原件及影印件);7、土地評估報告;8、借款合同、抵押合同及抵押資產清單;9、土地使用權出讓合同;10、《國有土地使用證》原件及影印件;11、續期抵押登記的，抵押權人須提供繼續設定抵押的合同;12、地上建築物、其他附著物產權證明,已辦理房產抵押的證明(房屋他項權利證書原件及影印件);13、⑴屬共有土地使用權抵押的，需提供土地共有人同意的書面意見;⑵屬外商投資企業、股份制企業應提供董事會決議;⑶屬劃撥土地使用權抵押的，需提供主管部門或國資管理部門同意的書面意見;並補辦出讓手續，補繳土地使用權出讓金;⑷一宗地多次抵押的，應提交土地使用權和房屋所有權面積、價值、已抵押情況等說明以及第1抵押權利人同意重複抵押的證明;
1、抵押結束，抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規定，返原抵押登記部門申請登出登記。
2、房屋他項權證登出登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項權證》;(2)《房屋所有權證》;(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;(4)填寫《房屋他項權證登出登記表》並交抵押權人蓋章、
3、他項權登出登記，按以下程式進行：申請管理收件審查、審批註銷解除凍結
4、手續完備，抵押權人同意於受理當日辦理完結登出手續。
辦事流程
1、提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章;提交登出申請書;
2、登出他項權利登記;
3、換取房屋所有權證申辦手續1、房屋他項權證;2、產權人身份證。3、登出登記申請表
綜合上文中的內容可以看出，針對蘇州登出他項權證的流程有哪些該問的解答需要從實際出發。當登出他項權證時往往都需要備齊相關資料，需要有銀行開出的證明，自己本人的身份證明，在工作日內前往房管局辦理並繳納相關工本費，等待十五個工作日即可。
