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依情況而定,如果違約條款規定了支付違約金後可以退回房租,則房租是可以退回的;若違約條款中未約定,則一般情況下是不會退租的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零四條,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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