房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。那麼產權商鋪能直接對外出租嗎？本站小編為您整理了有關內容，希望對您有所幫助。
網友諮詢：
我購買的某市場產權商鋪，當時所有業主均委託一家經營管理公司出租經營。現在租賃期滿，我是否可以不再委託公司統一管理，自己使用或直接對外出租該商鋪？
律師說法：
產權商鋪是較為複雜的房屋所有權形式。業主們雖然擁有單個商鋪的所有權，但是由於該單個商鋪本身並無明顯的房屋邊界，經常是與周邊其他商鋪連片出租。因此原則上說，像周先生這樣的單個商鋪業主是可以獨立出租與經營的，但是這樣可能導致市場缺少整體經營規劃與管理，市場整體經營能力下降，最終還是損害了業主自己的收益回報。建議業主可以選聘優質的管理公司，共同提高收益。
相關法律知識：
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
