一般由買方付。房屋過戶費是指營業稅，個稅，契稅。可以雙方商議，一般由買方出。國家規定各付各稅，買賣雙方都有的。但通常現在賣房的都要求買家承擔所有過戶稅費。
過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%，房產證大於5年的免、營業稅5.5%，房產證大於5年的免，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
《個人所得稅法》
第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
