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被凍結的拆遷房一般不能買賣。房屋拆遷後,拆遷方根據房產證上記載的產權人對被拆遷人進行拆遷補償,被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為,不能辦理產權過戶登記手續。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三條,作為執行依據的法律文書生效後至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定,保全裁定應當立即執行。
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