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返遷房是否可以買賣?
房屋買賣
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律師解析:
返遷房能否在市場上進行交易主要取決於該房的土地所有權。
如果是集體土地上的返遷房,土地所有權屬於
國家
,入住居民只享有使用權和居住權,沒有交易權;如果是國家在市場上拍賣後的帶有
商品房
性質的返遷房,作為買方的居民則具有交易權。
法律依據:
《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他
合法
方式將其房地產轉移給他人的行為。
標籤:
買賣
房產糾紛
房屋買賣
返遷
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