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房子買了還沒過戶買賣合同一直有效嗎
房屋買賣
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房屋買賣
合同未過戶有效,但對房屋僅享有
債權
,不發生物權變動的效力。
房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬於物權變動問題,不影響買賣合同的效力。
法律依據:
《
民法
典》第二百零九條
不動產物權的
設立
、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
標籤:
買賣合同
過戶
房子
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