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過戶回執單不是中介拿,過戶回執單屬於業主所有。沒有過戶回執單的話,業主是不能得領房產證的,就無法取得房屋的所有權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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