在買房子出了是很多手續的，大家在買房子的時候一定要注意購買的合同的條文，還有就是在免房子的時候需要繳納出了房屋的錢還有就是需要的稅費等問題，在每個地方買房子需要的費用是有一定的區別的，那麼我國的大城市上海買房子稅費是多少？
上海買房子稅費是多少？
預售稅費
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取; 500001元至5000000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元，收取0.2%; 10000001元至20000000元，收取0.15%; 20000001元至50000000元，收取0.1%; 50000001元至100000000元，收取0.05%; 100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
購房稅費
房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標準)，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。
申辦產權稅費
房屋產權登記費：0.3元/平方米(建築面積)
土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米(佔地面積)
房屋所有權證：5元/件
房屋所有權證印花稅：5元/件
國有土地所有證：20元/件
上海買房子稅費是多少？一般的是包括有買房子以及賣房子的兩種人進行分別的稅費的繳納，一般的買房子的時候需要繳納的稅費是印花稅還有營業稅以及個人的所得稅等稅款的，如果是買房子的一方的話那麼就是也需要教案印花稅的但是還有的不一樣的就是契稅的繳納。
