房屋貸款未還清不能辦理過戶，只有解除按揭抵押貸款後，才可辦理過戶手續。
想提前辦理過戶手續可以屬參考以下方法：
1.還貸人辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
2.買賣雙方聯絡雙方放心的房屋交易中介公司來擔保。由中介機構先行贖回房產證，過完戶後再辦理抵押登記手續。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
