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住房公積金貸款不能轉為商業貸款。買房的話,如果用的是商業貸款卻可以轉為公積金貸款,但需要滿足前提條件:(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金,現在換了工作,單位每月繳納一定數額的住房公積金。(2)以前不知道公積金可以貸款買房,直接辦理了商業貸款。(3)當時單位也繳納了公積金,但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件,不得已辦理了商業貸款。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
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