貸款買房要交什麼費用

1、公共維修基金；
2、房屋評估費（僅限於二手房交易）；
3、契稅；
4、印花稅；
5、交易費；
6、工本費；
7、營業稅；
8、個人收入所得稅；
9、房屋抵押登記費（全款買房可忽略）；
10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）等。
【法律依據】
根據《契稅暫行條例》第三條：契稅稅率為3—5%.
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。