對於買房貸款要什麼手續費嗎的問題，都是大家在銀行辦理貸款買房業務時比較關注的問題。很多買房人滿心歡喜的準備在銀行或者中介機構辦理買房貸款手續時，發現手續費高昂，造成人們不禁要問，這些服務機構的手續費到底要多少錢。
一、買房貸款要哪些手續費
買房貸款手續費一般包括公證費、律師費、保險費、評估費等手續費。具體額度根據所買房屋的總價來定，大概在0.5%-1%左右，各個銀行或中介機構收取的費用不一樣。
二、買房貸款是否該收取手續費
一般來說各大銀行對於辦理買房貸款時是不收手續費的。但是由於銀行放貸收緊，貸款不易，很多相關人員就在此做文章，以收取手續費的方式放房貸，否則就不予貸款。這屬於不合理收費。
作為銀行的監管部門，銀監會要求銀行業金融機構不得以貸收費，並通過制定規章制度，嚴禁此類事情發生。
2012年2月9日，中國銀監會發布了《關於整治銀行業金融機構不規範經營的通知》，《通知》規定，銀行業金融機構要認真遵守信貸管理各項規定和業務流程，按照國家利率管理相關規定進行貸款定價，並嚴格遵守下列規定。
(一)不得以貸轉存。銀行信貸業務要堅持實貸實付和受託支付原則，將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手，不得強制設定條款或協商約定將部分貸款轉為存款。
(二)不得存貸掛鉤。銀行業金融機構貸款業務和存款業務應嚴格分離，不得以存款作為審批和發放貸款的前提條件。
(三)不得以貸收費。銀行業金融機構不得借發放貸款或以其他方式提供融資之機，要求客戶接受不合理中間業務或其他金融服務而收取費用。
(四)不得浮利分費。銀行業金融機構要遵循利費分離原則，嚴格區分收息和收費業務，不得將利息分解為費用收取，嚴禁變相提高利率。
(五)不得借貸搭售。銀行業金融機構不得在發放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。
(六)不得一浮到頂。銀行業金融機構的貸款定價應充分反映資金成本、風險成本和管理成本，不得籠統將貸款利率上浮至最高限額。
(七)不得轉嫁成本。銀行業金融機構應依法承擔貸款業務及其他服務中產生的盡職調查、押品評估等相關成本，不得將經營成本以費用形式轉嫁給客戶。
雖然銀行的監管部門下令各銀行禁收手續費，可是對於急需買房貸款的人們來說，辦理房貸不易，只要能辦下來，收些手續費是可以承受的，這就助長了不法人的貪念，他們往往致國家規定於不顧，利慾薰心，強制收費。所以就出現了人們都問“買房貸款要什麼手續費嗎的問題。”這需要國家監管部門下大力度查辦此類事情，而不是隻下規定，而不作為，這與沒有監管無異，更加助長了此類事情的蔓延。
