買房子關係重大，其中自然少不了一下需要當事人注意的地方，而這也與自身利益密切相關。因此是不得不注意的，否則日後就會影響到自身利益。那究竟在買房子的時候，購房者應該注意哪些方面呢?相信大多數人第一次買房都還搞不清楚，接下來，本站小編針對這一問題為你做詳細解答。
一是必須要買“五證”俱全的房子。
這一條看似簡單淺顯，可以說人人都知道，可是大家在買房特別是在買期房的時候，由於心態和心理問題，架不住商家的忽悠，最容易忽略的往往就是這一條。結果不少朋友等住進去之後，才發現他買的房子根本辦不了產權，或者煤氣等無法開通等。這時候，往往是叫天天不應，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎麼都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡直比竇娥還冤的。
二是要買周邊環境好的房子。
買房時，要記住周邊環境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯，洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區你都不會有好心情。
三是一定要買位於城市上風口的房子。
這一點尤為重要，直接關係到你和你家人的健康。有的朋友說，我不知道我所居住的城市上風口怎麼辦?其實你只要記住你這裡經常刮什麼風就行了，一般情況下，北方城市西北風多一些，南方城市東南風多一些。
四是一定要選一個好鄰居，尤其是你的樓上的這位。
住過樓房的人都知道，這一點有多麼重要。他在你的樓上就是你的天，要是這個“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發生個口角，整天抬頭不見低頭見的，你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關係，側面打聽一下就可以了。
五是儘量不要去買回遷房或經濟適用房。
這一點可能有許多朋友不願意聽。但是現實就是這樣，不能說有錢的人都文明，但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想，讓一個整天為生計犯愁的人保持文明教養，不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓，結果樓上不時有垃圾袋飛下來，令他不時驚魂。
六是儘量不買一樓或頂樓。
一是不安全，二是不衛生。三是不保暖，四是不安靜。不再細說了。
七是儘量不買廂房。
所謂廂房，就不是正房也。過去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時間長了，人體容易產生錯覺，有害身體健康。
八是要買風水好的房子。
儘管這一條有點迷信，但是迷信也是勞動人民長期的經驗總結，還是有些道理的，不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的：不要買對著煙通的，對著對面樓牆角的，對著路口的，房型不正的等。
僅僅只是考慮到了房價，畢竟這也是一個很實際的問題，但是除此之外，還應當考慮到房子的朝向、樓層、質量、物業服務、交通、配套設施等等，綜合了這些影響確定下來的房子，相信才是比較滿意的，日後產生糾紛的可能性也會比較小。
