買賣二手房銀行監管收手續費，雙方簽訂房屋買賣合同後，應共同提出辦理交易資金監管服務需求，並由銀行稽核買賣雙方的資質、簽訂買賣雙方資金監管協議。借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。
法律依據：
《個人住房貸款管理辦法》第十條
貸款人應根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十一條
借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。
