全款買房子要哪些證件？
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續：1、新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。
2、二手房：和賣方一同去銀行面籤。
公積金買房需要的證件：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證影印件、申請人戶口本(含首頁戶主頁)影印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款原件。
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件：房屋銷售許可證影印件、土地使用證影印件。
如果是一手新房，需要以下證件：
1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那裡簽定購房手續。
2、如果你需要貸款買這套房子，那麼你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要戶口所在部門出示相關單身證明)。
3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。
4、辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權。
你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5影印件，購房全額以及B5影印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權視窗辦理房屋產權。
如果你買的是2手房，那麼貸款的話需要以下條件：
1、雙方簽定買賣協議。
2、請銀行或者房屋中介進行首付款託管，辦理過戶，之後拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估。
08年新政策規定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，(因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規定)。
3、辦理貸款，銀行付其餘房款給賣方。
4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4影印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。
5、辦理產權辦理產權，(一手房等待開發商的商品房竣工)，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權。
各項稅費，總房款的百分之8.55左右(買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5影印件，購房全額以及B5影印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權視窗辦理房屋產權。
6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產管理中心辦理撤消抵押手續。
買房的話如果是在房產證上寫夫妻雙方的名字就需要夫妻雙方的身份證、結婚證和戶口本。如果是單人單獨進行買房的話就是身份證、戶口本和單身證明。因為夫妻雙方在婚內購買房產的時候無論是個人出錢還是夫妻雙方出錢都是屬於夫妻共同財產。
