房產作為我們生活中的重大財產，對我們個人尤為重要。我國的房產主要是來自社會個體或集團成立的建設公司，對房屋的開發來進行商品房的買賣的。國際為規範房產市場，保證物業管理，維護廣大住房住的切實利益，特制訂了房地產法來約束房地產市場。下面小編就房地產法的原則都有哪些內容為大家進行講解。
《中國房地產法》從房地產物權、房地產經營管理、物業管理、住宅保障和房地產司法五個方面構築了一個全新的房地產法律制度框架，這樣的結構安排是作者多年從事房地產法教學與研究的心得，在國內房地產法教材中獨樹一幟。
在內容上，作者以我國出臺的房地產法律法規作為寫作藍本，既注重對土地權屬制度、房地產開發和交易制度、房地產中介制度等這些房地產法教學的傳統內容進行細緻的闡述，也針對我國城市快速發展中出現的房地產熱點如房屋拆遷與補償等問題進行了法律探討。尤其是，作者恰到好處地融合了環境法、民法等多學科知識，前瞻性地提出了房地產環境保護、農村住宅保障、房地產物權等這些房地產法的新問題、新概念，並進行了有益探索，令人耳目一新。全書概念清晰，用語簡潔，內涵豐富
1、土地公有原則 我國人的土地，除同法律規定屬於國家所有的外，屬於勞動群眾集體所有。國家可以依法徵用集體土地，一經徵用即轉化為全民所有。
2、土地有償使用原則 國家依法實行國有土地有償使用制度。有償使用，包括有期限使用。
3、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則 保護土地，保護耕地，就是保護我們的生命線。十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地已成為我國的基本國策之一。
4、房地產綜合開發原則 房地產開發經營應當按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設。
5、城鎮住房商品化原則 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
6、巨集觀調控與市場調節相結合的原則 因此，科學的管理方法是以巨集觀調控為指導，適當放開，由市場去調節。 在房地產權益關係和管理關係中，國家作為國有財產所有權人和作為社會經濟管理者的雙重身份應當分開，政府參與本質上屬於市場行為，政府幹預則屬於行政行為。
首先土地是一種珍貴的資源，要求開發房產時要珍惜用地。這也關係我國的民生問題，耕地對於我國的糧食起到很大的決定作用。另外房地產開發還要結合當地的市場需求和資源條件來進行開發，保證其佈局合理，利於民生。
