二手房屋買賣違約金要怎麼賠付

律師解析：1、支付違約金，債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢；
2、損害賠償，因違約行為而造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償；
3、繼續履行，法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。法律依據：《民法典》第五百八十五條，
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。