樓市交易過程就是必須要做到透明化才能夠避免很多潛在的社會矛盾，國家如今也是與時俱進的利用電子商務對房屋的銷售統一實行網籤。對業主和開發商來說網籤都是實名制認證的，很多人在購買二手房之前也會關注二手房網籤合同怎麼查詢?這裡可以告訴大家，查詢二手房的網籤是要到當地的房管局的官方網站上查詢。
一、在我國二手房網籤合同怎麼查詢?
網籤購房合同備案資訊的查詢：
(1)首先需要說明的是，現在的網籤購房合同備案查詢網站全國是不統一的，需要到各地方房產管理局網站或房產備案資訊網站查詢。
(2)在進入當地房產官方網站後，一般可以看到一塊很明顯的位置是用於大家查詢購房合同備案資訊的。
(3)當進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，如姓名、身份證號、備案號等，而備案號是在購房網籤後，經相關部門稽核後而取得的。
(4)填寫完相應資訊，點選查詢，就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案資訊了。
這些資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等，以及樓盤資訊，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。此外，公示的資訊還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構資訊、以及房地產權利是否被限制等情況。
所以，其實網籤購房合同的備案情況查詢並不困難，一般在當地的房管局網站上，輸入合同備案號和買受人證件號碼就能查詢合同備案資訊了。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、二手房網籤的注意事項有哪些?
1、公示
首先，二手房要公示滿24小時才能買賣;其次，公示的資訊主要有以下三點：
(1)房屋所有權證號
(2)產權證上註記的抵押資訊
(3)房屋所在樓層、戶形、建築面積、總樓層等基本內容。
2、簽約後及時核對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)
3、資金監管制(房款)
銀行作為監管者在，買方取得產權證,賣方取得辦結單之後，銀行才把房款支付給賣方。
其實，二手房網籤合同怎麼查詢的這個問題並不困難，關鍵是各地的房管局對於網籤合同備案查詢的網站都是不一樣的，所以還得先知道當地房管局的官方網站，在登入了官方網站以後按照頁面提示的流程，把相應的資訊填寫進去就能夠很清楚的查詢到當前的二手房買賣資訊了。
