一、根據規定租房子樓下漏水怎麼辦
租房子樓下漏水的要檢查漏水的原因,如果是租賃房屋的問題,可以要求出租人維修。
《中華人民共和國民法典》第七百一十二條【出租人維修義務】出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條【出租人不履行維修義務的法律後果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、對於房屋租賃的規定有哪些
《中華人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條【租賃合同的登記備案手續對合同效力影響】當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。
第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百零八條【出租人交付租賃物義務和適租義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條【承租人按約定使用租賃物的義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。
對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
樓層漏水的這種情形沒有什麼法定的解決方式,最重要的就是先檢查漏水的原因,對於給樓下造成的相關財產損失,如果是租賃房屋的質量問題,應該由出租方承擔賠償責任,如果是承租人的原因造成漏水的,由承租人承擔賠償責任。
通過本篇文章的內容,希望能夠解答您所面臨的問題。平常我們可以多多學習瞭解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。如果您還需要其他方面疑問的話,可以諮詢本站的律師為您提供幫助。
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
1.7w 瀏覽文章出租回遷房
房產稅需要繳納嗎?
2.5w 瀏覽文章用益物權與租賃權的區別包括什麼?
4.0w 瀏覽文章租房取公積金需要哪些資料?
1.7w 瀏覽文章共有產權房是什麼意思,廉租房是否可以進行買賣?
3.7w 瀏覽文章共有產權房可以出租嗎,共有產權人是怎麼規定的
1.2w 瀏覽文章鄭州租售同權條件有哪些?
1.4w 瀏覽文章承租人有建築物區分所有權嗎?
3.7w 瀏覽文章房屋租賃公司註冊條件有哪些?
2.6w 瀏覽文章租房常見糾紛包括哪些,發生房屋租賃糾紛怎麼解決?
1.8w 瀏覽文章租房合同交定金後悔合同糾紛怎麼處理?
2.1w 瀏覽文章租賃網籤備案稅需要交嗎,房屋租賃需要交哪些稅?
1.5w 瀏覽文章浦東新區租賃備案網籤的材料有哪些?
1.4w 瀏覽文章審查承租方與出租方的基本情況
2.1w 瀏覽文章房屋租賃糾紛起訴費用要給多少,租房糾紛該怎麼處理
2.6w 瀏覽文章租房子產生合同糾紛找什麼部門?
2.3w 瀏覽文章一般哪些房子不能出租,租的房子可以轉租嗎?
1.7w 瀏覽文章哪些情況下房屋不能出租,其他房屋不能出租的型別
1.7w 瀏覽文章租房暖氣不熱押金能退麼可以的。,押金與定金區別
1.8w 瀏覽文章轉租人可以再轉租違法嗎,房屋轉租的條件是什麼
2.9w 瀏覽文章租房押金怎麼退,房東有權扣押金的情形
更多#房屋租賃相關
諮詢樓上漏水怎樣證據
484次閱讀圖文租客租房樓下漏水誰負責根據法律規定,租客租房樓下漏水一般是出租人承擔責任,但是如果是承租人使用不當造成的,由承租人承擔責任。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
2023-12-011274次閱讀文章根據規定租房子樓下漏水怎麼辦
2023.03.074143次閱讀諮詢租房漏水樓下負責嗎
354次閱讀圖文租房漏水到樓下誰負責首先要看漏水的原因,如果是房屋裝修設計等房屋本身的原因導致漏水或者是水管老化、管件鬆動導致漏水的,因承租方不存在過錯,因此承租方無需承擔責任。但如果是承租方存在過錯的情況,如出門忘記關閉閥門等,則承租方需要承擔賠償責任。
2023-12-021401次閱讀文章租房漏水到樓下誰負責?
2023.03.08260407次閱讀諮詢上樓漏水到下樓,下樓時出租用途
453次閱讀圖文樓上漏水起訴在遭遇樓上漏水給自己造成損失時,我們可以與住戶協商調解等,如果都不能達成一致,可以直接提起訴訟。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;。
2023-12-15866次閱讀文章樓上漏水漏到樓下應該誰負責
2023.03.0827032次閱讀諮詢樓上漏水如何收集證據
411次閱讀載入更多更多
房屋租賃最新文章
出租人在承租人拖欠租金的情況下是是不是能解除租賃合同
1539次閱讀2023.12.28簽訂一年租房合同的交租方式是怎麼的
1531次閱讀2023.12.28抵押房可不可以出租
1766次閱讀2023.12.28房屋租賃修繕的費用誰承擔,有哪些規定
1770次閱讀2023.12.28租房合同滯納金的法律規定是哪些
1737次閱讀2023.12.28遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多我租了一個店面然後物業要求我們9點30開門我們這邊都沒有開那麼早可能我來的比較晚物業說合同到期不給我租了現在我想轉讓物業不同意可是我就是從上一個轉下來的?
2023-12-28 17:28:20網友提問事情是這樣的,我們小區商鋪租客,硬闖小區安裝空調,我們業主與租客發生言語衝突,我們有一個業主扔一個石頭過去砸了一下空調,把空調外機的防護框砸了一個洞,然後今天派出所把這位業主拘留了?
2023-12-28 17:26:08網友提問我找的房子租金我先交的朋友想和我一塊合租跟我一起簽了合同。我現在不想讓他住了他可以到期就離開嗎?
2023-12-28 16:38:53網友提問公司進入破產重整,並且將寫字樓已經抵押了,這種情況還能租嗎?
2023-12-28 16:34:05網友提問租房合同,發現對方公司留的地址是假的還拒絕提供真實地址,並且拒絕退水電費?
2023-12-28 16:29:59網友提問下租賃的問題?
2023-12-28 16:24:59網友提問租賃合同寫的20年1月始為期20年每五年遞增五千元即第一年租金四萬,第五年租金四萬五,第十年租金五萬?
2023-12-28 16:05:54網友提問租車公司租車公司遲遲不退押金怎麼辦?
2023-12-28 15:54:21網友提問我們店鋪是租的這邊一家公司的?
2023-12-28 15:40:24網友提問租客跟稅務局投訴說房東偷稅漏稅,我親戚是房東,一年前將房子出租,到期退租,發現床被租客弄塌了,要求租客賠償,對方不同意,一開始是要求扣押金抵扣的?
2023-12-28 15:34:38網友提問