一、安置房只有購房合同是否合法
安置房只有購房合同是合法的。安置房的購房合同只要不出現法律規定的無效情形，應認定為有效。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、沒有備案的購房合同是否有效
購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。如果未約定的，則不能此作為主張合同無效的法定抗辯理由。
有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產生合同當事人預期法律效果的合同。
法律評價當事人各方的合意，在合同效力方面，是規定合同的有效要件，作為評價標準。對符合有效要件的合同，按當事人的合意賦予法律效果，對不符合有效要件的合同，則區分情況，分別按無效、可撤銷或效力未定處理。
合同生效時，當事人即應按照約定履行各自的義務，享受權利。在這裡不在贅述，而想著重談一下無效合同產生的法律後果。
無效合同的無效是絕對的、當然的、自始的無效，但並非不發生任何法律效果。無效合同經主張無效或訴請法院確認無效之後，依我國《民法典》的規定，當事人因該無效合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。該條規定可以認為是無效合同的對內的法律效果。依據該條規定，一般認為無效合同經主張或確認無效之後，當事人之間應承擔返還財產和賠償損失的民事責任。
《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決安置房只有購房合同是否合法相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點選下方“立即諮詢”按鈕線上諮詢專業律師。
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