1、如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那麼只能用一個人的名字貸款購買。
2、如果結婚之前購買的房產，那麼屬於單方財產，不屬於婚後財產不屬於夫妻共同財產，不過如果你能證明你參與還款的話，可以視為共同財產。
3、借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；抵押住房的房地產權證、抵押財產共有人同意抵押的證明；借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明檔案。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
