一、簽訂購房合同，備案和網籤誰先進行?
一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網籤為前提，只有備案後房屋買賣才算是正式生效。網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓中心或者在房地產管理部門完成。備案是在簽約之日起30日內持有商品房預售合同，向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
網籤相當於在房地產管理部門將房屋買賣合同備案並在網際網路上公示。網籤後會得到一個網籤號，可在網際網路商查詢網籤資訊。已網簽過的房屋，無法進行第二次網籤。
新房備案是指購房合同備案。購房合同備案是指購房者和開發商簽訂購房合同後，開發商會將購房合同集中在房地產交易中心登記備案，是具有法律效力的一種方式。經房地產管理部門稽核，會返回一個備案號，此備案號是唯一的，在網上輸入備案號可查詢房屋的相關資訊。
二、購房合同要怎麼備案?
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款。
2、由房地產開發企業通過系統，列印經雙方確認無誤的協議或合同。
3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。
4、相關部門進行備案稽核，稽核通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。
5、然後由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門稽核後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。
三、購房合同網籤流程是什麼?
1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約，上報房地產市場資訊網。開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，列印的份數依據付款方式確定(一次性付款需列印4份，按揭貸款需列印5份)。
2、開發企業需要在網上籤約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上籤約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
購房合同的備案以網籤為前提的，現在的購房合同都是在網上進行備案的，首先要先在網上籤訂商品房買賣合同，通過相關部門的稽核，取得備案號，攜帶材料辦理備案手續，如果簽訂的是書面合同，需要買賣雙方的簽字，拿著合同文字去辦理備案手續。
