房產糾紛訴訟時效要分不同的情況，例如返還房產不適用訴訟時效，排除妨害、消除危險請求權也不適用訴訟時效，但是房產損害賠償請求權是適用訴訟時效的，我國《民法總則》(自2021年1月1日起廢止）規定訴訟時效是三年。方燕律師建議大家在發生房產糾紛的時候，應當儘快向人民法院起訴，不要拖到最後以免過了訴訟時效。
《民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
